철거업 면허를 등록하려고 마음먹은 순간, 누구나 처음 마주하는 난관은 “도대체 무엇부터 준비해야 하지?”라는 질문일 겁니다. 저도 한때 그 복잡한 절차 앞에서 머리가 하얘질 정도로 당황했던 경험이 있습니다. 실제로 철거면허 등록을 시도해 보니, 단순히 서류 몇 장 챙기는 것 이상으로 다양한 조건을 충족시켜야 한다는 것을 알게 됐죠. 적은 경비로 시작하는 개인사업자든, 법인을 설립하려는 경우든 자본금 확보부터 기술자 확보, 그리고 공제조합 가입까지 모든 과정이 꼼꼼히 맞아떨어져야 면허 발급이 이루어집니다. 가장 먼저 알아야 할 사실은 자본금 기준입니다. 철거면허를 취득하려면 최소 1억 5천만 원 이상의 자본금을 확보해야 합니다. 단순히 통장 잔고에 돈이 찍혀 있다고 해서 끝나는 게 아니라, 일정 기간 그 금액이 유지되어야 하며, 기업진단 보고서로 적격판정을 받아야 한다는 점에서 준비 과정이 꽤 까다롭습니다. 예를 들어, 제가 직접 경험한 업체 중 하나는 자본금 1억 6천만 원을 확보했음에도 기업진단 보고서에서 부실하다는 결과가 나와 한 달 넘게 추가 자금 확보와 재무 구조 개선에 매달려야 했습니다. 구분 기준 금액 비고 자본금 기준 1억 5천만 원 이상 일정 기간 유지 및 기업진단 보고서 필요 공제조합 출자금 약 5천 2백만 원 면허 유지를 위한 필수 조건 또한, 철거면허 등록 시 반드시 전문건설공제조합에 출자금을 예치해야 하는데, 이 금액이 약 5천2백만 원가량 됩니다. 이 출자금은 단순 예치가 아니라, 면허를 유지하는 동안 항상 유지되어야 하는 법적 의무입니다. 출자금을 예치하지 않거나 줄였다가 다시 채우면 공제조합의 청약 절차에 따라 증권전환이 이루어지고, 그래야만 보증이나 융자 같은 조합원 혜택을 받을 수 있습니다. 제 경험으로 말씀드리면, 이 부분을 간과했다가 면허 갱신 과정에서 문제가 발생한 분들도 상당히 많았습니다. 철거 면허는 기술자 확보도 큰 축을 담당합니다. 최소 2명 이상의 기술자가 상시 근무해...